不需要和对方协商,和法院协商,只要法院同意即可。先找到买家,说明被法院查封的实际情况,对方同意购买后,签订合同,购房款转入法院的银行账户。法院会将应该给...
法院查封的房子可以买卖吗被法院查封的房产,可以交易,但在法庭上出售房产,却是有程序的。被法院查封的房屋,要么是因为债务纠纷,要么是因为贪赃枉法而被没收的...
查封的房屋存在权利限制,不会直接导致合同无效,但是会导致合同无法履行,法院会判决合同解除; 这种交易需...
如果原告因债务纠纷向法院申请对房屋进行查封,那么在查封期间是一定不能卖房的。即使尝试出售,到房产局也无法办理房屋过户手续。然而,如果传票涉及的不是金钱方...
有官司不影响卖房,只要房子没有被查封、扣押或冻结就可以卖。同时需要注意,如果原告方起诉的是债务、赔偿等纠纷,作为被告,为了逃避债务,故意低价处置或者无偿...
十五、下列房屋虽未进行房屋所有权登记,人民法院也可以进行预查封: (一)作为被执行人的房地产开发企业,已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋; (二)被执行人购...
开发商明知商品房被法院查封冻结,还出售给业主属于欺诈行为,涉嫌违法。可请求撤销房屋买卖合同,并要求开发商承担缔约过失责任。法律分析开发商的这种行为已经构...
1.从实践来讲,房产证只是一张纸,没有质押作用(因为可以挂失)。2.拟定合同也有我说的风险,当然如果你认为风险可以承担(60万可以不要),那么可以要求对方在合...
解决债务问题。双方可以就还款方式、期限等进行协商,找到双方都能接受的解决方案。当债务问题得到解决,债务人可以依法申请解封房产。解封程序的完成能帮助债务人...
法律主观:可以购买,依法执行各项规定,符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。 在自卖的程序中,原房主还是房子的卖家,但在法拍过程中,法拍房将属于银行,房主将...
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