法律分析:首先要看开发商是否有储藏室的权属证明,如果有,是有权出售的,同样也可以办理产权证。所以判断开发商是否可以合法出售的依据是:是否有权属证明,是否...
1、租赁:储藏室的实际使用者,没有产权证,可以将其出租给其他人,以获取一定的收入。2、转让使用权:可以将储藏室的使用权转让给其他人。与购买方达成书面协议,...
具体如下:一、根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令第138号)第二条规定:“转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取...
当然可以只卖房子不卖地下室,两者是可以分开买卖的,只要买卖双方同意就行。
天津武清一楼的杂物间必须在产权房买卖的框架下进行。这意味着,杂物间必须作为产权房的一部分进行买卖,而不能单独买卖。另外,杂物间只能在本小区的业主之间进行...
开发商地下室储物间捆绑销售,不想要还必须买,不买不给钥匙,然后公摊也算上,还没有产权,可以起诉。就看具体销售合同,如果开发商违约你就可以胜诉,否则,就不...
类似案例在二手房买卖中经常出现。在一些商品房买卖合同中,往往存在附属用房(储物间、杂物间等)的转移问题,附属用...
按照当事人的约定处理。《物权法》第115条则专门规定了不动产主物、从物的转让规则,即“主物转让的,从物随主物转让,但当事人另有约定的除外”。在房屋买卖合同...
1万元储物间过户费是1.5%的契税,0.05%的印花税,3元/平的交易费,1.36元/平的测绘费,200元权属登记费取证费,差价5.5%(房产证未满5年)的营业税,房产交易盈利...
储藏室作为房屋附属设施登记在房产证之内的,其所有权发生转移,应按合同规定的总价款计算并缴纳契税。如果房屋附属...
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